Apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Sabaneta: precios por barrio
El barrio cambia mucho el canon mensual de un apartamento de 3 o más habitaciones en Sabaneta. Para medirlo tomamos 1.582 apartamentos en arriendo de 3 o más habitaciones en 21 barrios de Sabaneta (sin amoblar); las cifras son del 18 de octubre de 2026.
En la parte alta está Vegas de la Doctora, con 3.650.000 pesos; en la baja, María Auxiliadora, con 1.900.000 pesos. Son 1,9 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.
El grupo caro lo completan Aves María y Las Lomitas; el barato, Calle Larga y La Doctora. Entre unos y otros la brecha sigue siendo amplia (3.500.000 pesos frente a 2.925.000 pesos).
Los barrios en cifras
| Barrio | Canon mensual (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Vegas de la Doctora | 3.650.000 pesos | 100 | más alto |
| Aves María | 3.600.000 pesos | 92 | más alto |
| Las Lomitas | 3.500.000 pesos | 86 | más alto |
| San Remo | 3.400.000 pesos | 78 | más alto |
| San José | 3.300.000 pesos | 84 | más alto |
| La Florida | 3.000.000 pesos | 75 | más bajo |
| Entreamigos | 2.950.000 pesos | 76 | más bajo |
| La Doctora | 2.925.000 pesos | 74 | más bajo |
| Calle Larga | 2.850.000 pesos | 74 | más bajo |
| María Auxiliadora | 1.900.000 pesos | 57 | más bajo |
Si ordenamos los 21 barrios, el de la mitad es Pan de Azucar (3.200.000 pesos). Sirve como vara para medir cualquier aviso que encuentres.
Un consejo práctico: antes de visitar, compara el aviso con barrios vecinos de la misma tabla. A veces dos cuadras de diferencia cambian el canon más que una habitación extra.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
La lista completa de la oferta de arriendo en Sabaneta está en Aptología, filtrable por barrio y precio.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23525286.