Sabaneta, barrio por barrio: cuánto se paga de arriendo por cada metro cuadrado
¿Qué tanto depende el m² en arriendo del barrio en Sabaneta? Bastante, según el corte del 18 de octubre de 2026, en el que revisamos 3.361 apartamentos en arriendo con área declarada en 33 barrios de Sabaneta.
Mayorca encabeza la lista (43.750 pesos), mientras María Auxiliadora la cierra (36.000 pesos): el primero multiplica por 1,2 al segundo.
Tres cifras para ubicarse:
- Más alto: Mayorca, 43.750 pesos.
- Le siguen Vereda Pan de Azucar y Los Alcazares.
- Más económicos después de María Auxiliadora: Vegas de la Doctora (38.384 pesos) y Aves María (38.824 pesos).
A mitad de tabla, entre 32 barrios, está Vegas de San José, con 40.765 pesos. Cualquier oferta muy por encima de esa cifra en un barrio intermedio merece una segunda mirada.
La tabla
| Barrio | Por m² (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Mayorca | 43.750 pesos | 71 | más alto |
| Vereda Pan de Azucar | 43.421 pesos | 75 | más alto |
| Los Alcazares | 43.333 pesos | 70 | más alto |
| Prados de Sabaneta | 43.333 pesos | 72 | más alto |
| Monteazul | 43.160 pesos | 70 | más alto |
| La Doctora | 39.706 pesos | 72 | más bajo |
| Entre Amigos | 39.263 pesos | 74 | más bajo |
| Aves María | 38.824 pesos | 90 | más bajo |
| Vegas de la Doctora | 38.384 pesos | 97 | más bajo |
| María Auxiliadora | 36.000 pesos | 55 | más bajo |
Ten en cuenta que son precios pedidos, no de cierre: en barrios con mucha oferta suele haber margen para negociar.
Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar la oferta de arriendo en Sabaneta con los precios actualizados.
Conviene recordar que la mediana resume lo que se pide en cada barrio; dentro de un mismo barrio hay calles, edificios y estados de conservación muy distintos.
Hay más detalle en la vista de Sabaneta en Aptología.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 34 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23515219.