La cuota de administración en Sabaneta: los barrios más caros y más baratos por m²
Para quien suma la administración al arriendo o a la cuota del crédito en Sabaneta, la primera pregunta suele ser en qué barrio. Revisamos la cuota de administración de 2.656 apartamentos en 22 barrios de Sabaneta con 30 avisos o más (datos del 18 de octubre de 2026) para responderla con números.
En la parte alta está Prados de Sabaneta, con 5.494 pesos; en la baja, María Auxiliadora, con 3.927 pesos. Son 1,4 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.
El grupo caro lo completan San Remo y El Carmelo; el barato, Calle Larga y Sabaneta Real. Entre unos y otros la brecha sigue siendo amplia (5.441 pesos frente a 4.556 pesos).
Los barrios en cifras
| Barrio | Administración por m² al mes | Avisos | Grupo |
|---|---|---|---|
| Prados de Sabaneta | 5.494 pesos | 30 | más alto |
| San Remo | 5.469 pesos | 63 | más alto |
| El Carmelo | 5.441 pesos | 34 | más alto |
| Asdesillas | 5.422 pesos | 37 | más alto |
| Monteazul | 5.349 pesos | 75 | más alto |
| Mayorca | 4.598 pesos | 39 | más bajo |
| San José | 4.561 pesos | 211 | más bajo |
| Sabaneta Real | 4.556 pesos | 42 | más bajo |
| Calle Larga | 4.352 pesos | 87 | más bajo |
| María Auxiliadora | 3.927 pesos | 77 | más bajo |
A mitad de tabla, entre 22 barrios, está Las Lomitas, con 4.920 pesos. Cualquier oferta muy por encima de esa cifra en un barrio intermedio merece una segunda mirada.
Un número para tener a mano: cuota mediana de la ciudad = 380.000 pesos.
La cuota suele subir con las amenidades (piscina, gimnasio, porteria 24 horas); vale la pena preguntar qué incluye antes de firmar.
Cómo leer las cifras: cada valor es la mediana del barrio, es decir, la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más. Por eso un solo aviso muy caro o muy barato no mueve el resultado.
Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar la oferta de arriendo en Sabaneta con los precios actualizados.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23499004.