Cuánto cuesta un apartamento en Medellín según el barrio
El barrio cambia mucho el precio de venta de un apartamento en Medellín. Para medirlo tomamos 47.896 avisos de apartamentos en venta en 389 barrios depurados de Medellín; las cifras son del 5 de octubre de 2026.
Campo Valdes encabeza la lista ($290 millones), mientras La Visitacion la cierra ($1,29 mil millones): el primero multiplica por 224,8 al segundo.
No es un caso aislado: Maria Auxiliadora y Pueblo Viejo también rondan la parte alta ($285 millones y $285 millones), y El Tesoro y Provenza acompañan a La Visitacion en la baja ($1,30 mil millones y $1,30 mil millones).
Los extremos
| Barrio | Precio mediano | Avisos | Grupo |
|---|---|---|---|
| Campo Valdes | $290 millones | 30 | más alto |
| Maria Auxiliadora | $285 millones | 207 | más alto |
| Pueblo Viejo | $285 millones | 54 | más alto |
| El Pedrero | $280 millones | 32 | más alto |
| San Gabriel | $275 millones | 155 | más alto |
| Cola del Zorro | $1,32 mil millones | 88 | más bajo |
| Transversal Superior | $1,30 mil millones | 143 | más bajo |
| Provenza | $1,30 mil millones | 347 | más bajo |
| El Tesoro | $1,30 mil millones | 719 | más bajo |
| La Visitacion | $1,29 mil millones | 44 | más bajo |
Ojo: la tabla de abajo muestra solo los extremos. Entre ellos queda la mayoría de barrios de Medellín, con cifras más cercanas a la mediana de la ciudad.
Como contexto, barrios con 30 avisos o más: 268.
Para quien compra, el precio por barrio es solo el punto de partida: el estado del edificio, la administración y el área real pesan tanto como la ubicación.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
Para bajar de la mediana al caso concreto, puedes explorar los apartamentos en venta en Medellín.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 5 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23453738 · figshare.