¿Cuánto vale un apartamento de 3 o más habitaciones en Medellín? Ranking de barrios

Esta nota compara el precio pedido por un apartamento de 3 o más habitaciones entre barrios de Medellín. La base: 12.081 apartamentos en venta de 3 o más habitaciones en 60 barrios de Medellín, con datos del 18 de octubre de 2026.

La Calera encabeza la lista (2.500 millones de pesos), mientras San Antonio de Prado la cierra (260 millones de pesos): el primero multiplica por 9,6 al segundo.

Detrás del primero aparecen La Tomatera (1.665 millones de pesos) y Milla de Oro (1.500 millones de pesos). Del lado económico siguen Robledo (280 millones de pesos) y Villa Hermosa (340 millones de pesos).

Si ordenamos los 60 barrios, el de la mitad es Vía las Palmas (798 millones de pesos). Sirve como vara para medir cualquier aviso que encuentres.

Arriba y abajo de la lista

Son precios publicados, no de escritura: en barrios con mucha oferta la negociación suele dejar el precio final por debajo de la mediana.

Conviene recordar que la mediana resume lo que se pide en cada barrio; dentro de un mismo barrio hay calles, edificios y estados de conservación muy distintos.

La lista completa de los apartamentos en venta en Medellín está en Aptología, filtrable por barrio y precio.

Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.

Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23523502.