Comprar para arrendar en Sabaneta: qué dicen los precios por barrio

¿Qué tanto depende el m² en venta del barrio en Sabaneta? Bastante, según el corte del 18 de octubre de 2026, en el que revisamos 8.283 avisos de apartamentos en Sabaneta (4.393 en venta y 3.890 en arriendo).

En la parte alta está Alto de las Flores, con 7,82 millones de pesos por m²; en la baja, María Auxiliadora, con 5,50 millones de pesos por m². Son 1,4 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.

Detrás del primero aparecen Los Alcazares (7,73 millones de pesos por m²) y Pan de Azucar (7,49 millones de pesos por m²). Del lado económico siguen Betania (5,76 millones de pesos por m²) y Restrepo Naranjo (6,58 millones de pesos por m²).

Si ordenamos los 30 barrios, el de la mitad es Vegas de San José (7,12 millones de pesos por m²). Sirve como vara para medir cualquier aviso que encuentres.

Los barrios en cifras

Como contexto, avisos: 8.283.

Por habitaciones, la cifra va de 388 millones de pesos (1 habitaciones) a 580 millones de pesos (3 o más habitaciones).

Para invertir, el barrio más caro rara vez es el que más rinde: lo que importa es la relación entre el arriendo que se consigue y lo que cuesta comprar.

Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar los apartamentos en venta en Sabaneta con los precios actualizados.

Hay más detalle en los avisos de Sabaneta en Aptología.

Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 32 avisos.

Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23462246.